1、一个新闻

美东时间周二，在虚拟世界平台Decentraland里，一块数字土地被卖出243万美元（约合人民币1552万元）的高价，再次刷新虚拟房产的价格纪录。这一售价比之前的虚拟房产纪录91.3万美元高出一倍多，同时该售价也已经略高于现实中美国曼哈顿的平均单套房价，更远高于其他美国行政区和旧金山的单套房价。

这块数字土地的买主是数字资产投资集团http://Tokens.com的子公司Metaverse Group。该公司以61.8万mana的价格购买了一块数字土地。Mana是Decentraland中流通使用的加密货币，若兑换成法币，这笔资金相当于243万美元。这块售卖的土地是位于时尚街区中心（Fashion Street Estate）的116块地块，http://Tokens.com表示他们将利用这块土地扩张数字时尚产业。当然，如果按单位面积均价来算，Decentraland的房价仍然比不过美国一线城市。Decentraland中的一块地块（parcel）相当于52.5平方英尺（约合4.87平方米），因此http://Tokens.com购买的这片土地大约相当于6090平方英尺（约合565.8平方米）——远远高于旧金山平均住宅面积1150平方英尺（106.8平方米）。这意味着在Decentraland，每平方英尺土地价格大约在400美元，而旧金山是1200美元。

2、概念是什么？

元宇宙（Metaverse）的概念，诞生于1992年著名的美国科幻作家尼奥·斯蒂文森撰写的《雪崩》，里边描述了一个平行于现实世界的虚拟世界——“元界”(Metaverse)，它拥有现实世界的一切形态。Matthew Ball的定义是，元宇宙是一个超大规模的可扩展和可交互的网络渲染3D虚拟环境，可以在其中体验与真实的无限用户进行同步和持续的交互，这个用户都拥有独立的呈现和数据的连续性，后者包括身份，历史，权力，对象，通讯和交易。

其实，元宇宙并不是一个凭空出现的技术，说它是“移动互联网的后继者”可能更适合，因为元宇宙并不是从根本上取代互联网，而是在互联网的基础上进行迭代改造。就跟移动互联网是1960年代到1990年代创立的互联网的“后继者”一样，移动互联网并没有从根本上改变互联网的底层架构。比如说数据的交互仍旧依靠基础传输和管理设备，但互联网的访问方式、地点、时间和访问设备已经发生了翻天覆地般的变化。元宇宙也会具有类似的变革性，会逐步地进化并改变我们的日常生活。

关于元宇宙也有很多的误解，最常见的就是把虚拟现实（VR）当作元宇宙。事实上，VR仅仅只是体验元宇宙的一个途径之一，这种错误的认知就相当于把一个个手机APP当作移动互联网一样。实际上有几亿人在没有VR设备的前提下，每天花费几个小时通过手机参与到虚拟世界中，未来手机也会是参与元宇宙的一个重要途径之一。另一个误解就是将元宇宙等同于游戏，这其实是一种非常片面的看法，游戏肯定是元宇宙的一个重要应用之一，但是并不意味着它是唯一。元宇宙作为现实的镜像，人们可以在其中进行社交、生活、办公、生产等。

其实元宇宙在其他人的笔下有很多的名字，比如后设宇宙、形上宇宙、元界、超感空间、虚空间等，但它们的本质是一样的——未来持久化和去中心化的在线三维虚拟环境。未来持久化（Persistence），即把数据（如内存中的对象）保存到可永久保存的存储设备中（如磁盘）。多了“未来”二字也就是意味着这个动作是持续性的，不断地将产生的数据进行保存。去中心化，就是对于这个特征，我们可以拿支付系统来做比喻。比如我们要进行转账，现有的方法无非是银行卡直接转账或者通过微信支付宝等支付方式，但是他们的共同特征是都需要一个中心化的机构，才能实现转账。对去中心化来说，最主要的差别就是不需要中心化机构，所有的交互都只需要交互双方，无需中心的辅助。在线三维虚拟环境，相对来说很直观，元宇宙在当前的设定下基本是现实世界的镜像，因此3D是大概率的，所谓的虚拟环境也就是现实世界的虚拟化产物。

元宇宙的创建将需要无数新技术、协议、公司、创新和发现通力合作。不太会有纯粹的“前元宇宙时代”和“后元宇宙时代”。相反，随着不同产品、服务和功能的集成和融合，它会随着时间的推移慢慢出现。乐观估计也需要几十年后才会成熟地出现在大众生活中。最简单的一个例子，双十一购物节的流量都会让互联网巨头宕机，更何况几百万人同时在线的同步共享持久模拟呢？

说到元宇宙就不得不提Rolox这家公司，Rolox是家社交游戏公司，研发的游戏月活过亿，2021年3月Roblox在美国纳斯达克上市，顶着“元宇宙第一股”的身份市值迅速飙升到500亿美元。按照Roblox官方的说法，一个真正的元宇宙产品应该具备八大要素：

一是身份：你拥有一个虚拟身份，无论与现实身份有没有相关性。

二是朋友：你在元宇宙当中拥有朋友，可以社交，无论在现实中是否认识。

三是沉浸感：你能够沉浸在元宇宙的体验当中，忽略其他的一切。

四是低延迟：元宇宙中的一切都是同步发生的，没有异步性或延迟性。

五是多元化：元宇宙提供多种丰富内容，包括玩法、道具、美术素材等。

六是随地：你可以使用任何设备登录元宇宙，随时随地沉浸其中。

七是经济系统：与任何复杂的大型游戏一样，元宇宙应该有自己的经济系统。

八是文明：元宇宙应该是一种虚拟的文明。

这里面的身份、朋友还算好实现，比如网络游戏甚至微信这种社交工具问题都不大。沉浸感、低延时以目前的技术来看，完全不合格，AR/VR技术虽然发展多年，但始终无法克服眩晕感，通讯和算力的限制决定了延时问题很难被解决。多元化主要靠内容创作驱动，但元宇宙连生态雏形都不具备的情况下，是不太可能多元化的。随地就更难了，一来依赖国家的基础建设，二来依赖接入方式，可以说是遥遥无期。经济系统或许能通过区块链及数字货币来解决，取决于数字货币的发展。一个健全的元宇宙需要以下技术的支撑：网络算力、人工智能、游戏技术、AR/VR以及区块链技术。这些技术目前虽然都有，但离能支撑一个元宇宙还远得很，10年20年搞不好都不能实现，扎克伯格的五年转型元宇宙计划，基本可以认为是在扯犊子。扎克伯格前不久还来了场号称元宇宙会议的视频会议，用了3D角色对话，被各路媒体疯狂操作。

讲真如果这都算元宇宙，那拼多多美团种菜带上VR眼镜，直接3D种菜，成熟后直接蔬菜邮寄到家，这是不是元宇宙？钉钉、企业微信视频开会，带上VR眼镜，弄个3D虚拟角色和形象，够元宇宙吧。b站、抖音、快手直接虚拟avatar跟上，还不错吧。就算是现实中吃个路边摊，气味、吃法、卖相等数据上传，也应该算元宇宙吧。所以，现在的元宇宙还只是停留在概念期、萌芽期，离真正的大众应用还太远了

但，这不妨碍各路资本开始炒作。

3、炒作已开始

元宇宙在2021年几乎成了人尽皆知的概念，各路资本也纷纷下场，似乎马上就要实现了，很多人也开始宣称2021年就是元宇宙元年。扎克伯格近期也热衷于元宇宙了，声称facebook的未来规划远不止是社交媒体，而是筑造一个元宇宙，并且将会在5年左右时间实现。腾讯的马化腾则在2020年提出了全真互联网的概念，很多人认为这是元宇宙的另一个提法。最近字节跳动收购Pico更是把元宇宙的热度推向高潮。总之，各路科技大佬都开始猛推元宇宙的概念了，并开始了资本操作。甚至有不少大佬宣传：元宇宙就是下一代互联网。

目前的情况是，各大科技企业主要还是依托其既有优势来布局元宇宙领域，主要可以分为三种模式。一种是聚焦核心元器件和基础性平台领域，加快布局元宇宙硬件入口和操作系统，以英伟达、Meta、微软等国际数字科技巨头为主，字节跳动等国内企业也在加快推进元宇宙相关硬件的研发。第二种是聚焦商业模式与内容场景，探索元宇宙相关应用场景落地，以国内数字科技巨头为主，如腾讯表示将在游戏、社交等领域加快对于元宇宙的研究开发。第三种是政府推动企业入局模式，以韩国企业为主。韩国是全球推进元宇宙产业发展最为积极的国家之一，其首都首尔在今年11月宣布成为首个加入元宇宙的城市政府，由相关政府部门牵头，引导和推动三星、现代汽车、LG等企业组成“元宇宙联盟”，还想把首尔打造成“元宇宙城市”，并于近日发布了《元宇宙首尔五年计划》，投资计划为39亿韩元。

这股热潮也已经产生了一些消极影响，甚至会误导元宇宙产业的发展方向。其一是企业扎堆涌入元宇宙领域，纷纷打造“元宇宙人设”，趁着元宇宙概念大火的时候，迅速将自己包装成一家元宇宙企业，或者将企业原业务改成与元宇宙相关，这种过分迎合概念热潮、偏离原有技术发展路径的行为，对企业实际帮助可能不会很大，甚至适得其反。其二是增加了一些科技泡沫，甚至由此催生出一些新的套路和骗局，也在一定程度上增加了元宇宙泡沫。如当前市场上爆发的抢注元宇宙相关商标现象，其中部分企业的业务与元宇宙几乎毫无关联。甚至有不法公司和个人打着元宇宙的幌子，做着“钻空子”的事情，并由此催生出一些套路和骗局。其三是贩卖焦虑和暴富大饼，收割“智商税”，动辄以“终极”“最后一次”“未来通道”等夸张性字眼来形容元宇宙，通过贩卖焦虑和暴富大饼，以付费课程、新知培训等形式分“流量羹”、收“智商税”。

一个有用的忠告是，希望我所有的读者朋友们也不要轻易被割韭菜了。很多公司打元宇宙的概念不过是资本运作而已，股价涨了、融的钱多了自然开心。很多朋友也在问我要不要跟进一把，还有朋友拉我一起搞元宇宙创业。其实对于看不懂的领域我一直比较保守，这样可能会错失一些机遇，但最起码不会让自己成为一颗绿油油的韭菜。我坚定看好元宇宙的未来，但却对现在这些打着元宇宙概念的公司们，保持着最大警惕。元宇宙或许值得期待、值得很多技术公司去攻坚，但它的实现并不属于我们这个时代。

4、技术框架

对于元宇宙来说，8个技术基本构成其主要的框架：硬件、网络、计算、虚拟平台、交换工具和标准、支付、内容服务和资产，以及最后的用户行为。

硬件可以分为消费端硬件和非消费端硬件。消费端硬件，有常见的手机，手表，VR耳机和VR眼镜等。要达到完整版本的元宇宙设备，提升空间还很大，比如说人类的视觉范围有210°，但绝大多数的VR眼镜只有60°左右。非消费端硬件，包括工业级别的工业相机、投影和跟踪系统以及扫描传感器等就派上用场了，它以远超人眼的能力以更精细的方式去捕捉各种建筑场景等。

其中带宽、延迟和可靠性是三个最重要的指标。带宽是单位时间内可以传输的数据量。。延迟是指数据从一个点传输到另一个点并返回所需的时间。可靠性是一个整体的指标，取决于整体的服务质量。用高速公路形容这三个指标，带宽就是车道的数量，车道的数量越多，可以同时开的车数量也就越多。延迟可以比喻成高速的收费站，ETC的延迟就要比人工审核快的多，如果通行的车辆数量巨大，那么这一点时间差就会被放大到难以接受的地步。可靠性取决于高速公路团队的整体运营，如果公路某个路段地面不平，及时的修缮能够带来很高的可靠性，而放任不管的公路可靠性无疑很差。

计算能力将是元宇宙一切行为的“燃料”，无论是物理计算、渲染、数据协调和同步、人工智能、投影、动作捕捉和翻译等多样化和苛刻的功能，计算都是必不可少的。比如将触觉传感器的信号转化成元宇宙相应的动作，那么其中复杂的转换就需要计算能力的参与。元宇宙将拥有人类历史上最大的持续计算需求，计算能力将决定元宇宙规模的上限，因为计算能力不足的话，几万人同时在线的元宇宙只可能是天方夜谭。毕竟现在所有种类的计算资源都很稀缺，CPU如此，更别说被深度学习御用的GPU。因此，分布式计算、云计算，隐私计算和边缘计算等，还有很长的路要走。

虚拟平台，定义为沉浸式数字体验，通常是 3D 的模拟、环境和世界的开发以及运营方，用户和企业可以在其中探索、创造、社交和参与各种体验（例如赛车、绘画、上课，听音乐），并从事经济活动。这与现在的各种软件平台（手机应用商店）和游戏平台（如Steam）非常相似，不同的地方主要在于规模，元宇宙的虚拟平台包含数量更为巨大的开发者和内容生产者。虚拟平台必须具备（相对不受约束的）创作（引擎+工作室+工具）的技术能力、支持它的服务（预制件和资产市场、语音聊天、玩家账户、支付服务），并运营多方面的经济（支出和收入等）。成功的标志是平台会产生良性循环，更好的技术和工具以带来更好的体验。

交换工具和标准，可以理解为编程语言的语法和工具库，作为一个编程语言，一定有一套标准的语法规则和工具库，只有这样所有的开发者才能在同样的环境进行开发。这些工具和标准，将用于元宇宙的创建、操作和持续改进，同时支持渲染、物理计算和人工智能等活动、经济活动、以及信息管理等。在这个部分，如何形成具有共识的工具和标准无疑是非常重要的。

支付，对数字支付流程、平台和运营的支持，其中包括对纯数字货币和金融服务的法定入口，包括加密货币，例如比特币、以太坊和其他区块链技术。元宇宙作为移动互联网的继承者，又被定位为人类休闲、劳动和生存的平台。这一愿景的成功取决于元宇宙是否拥有繁荣的经济。那么现实生活存在的经济活动在元宇宙也同样存在，企业竞争和不断的颠覆/替代循环、大量盈利企业（尤其是中小型企业）、资本流动、强劲的消费者支出。提到支付，就不得不提到区块链，区块链仿佛是为了元宇宙而创作的。简单来说，它具有去中心化，也就是无需中介产生的额外费用；透明，每笔交易透明公开；不可篡改；可溯源机制；效率高；可长期保存。但是当前的区块链有一个很致命的缺点，那就是gas费，可以理解为服务费太高，这就造成了经济活动的降温，不过现在侧链、跨链技术的出现都是向着降低gas费的方向前进，相信在不远的未来gas费会降到一个可以接受的地步。

内容、服务和资产，定义为与用户数据和身份相关的数字资产（例如虚拟商品和货币）的设计/创建、销售、转售、存储、安全保护和财务管理。这个定义非常广泛，既包含了创作者的创作内容，同时也包含了消费者产生的消费内容等。因为元宇宙能否发展起来，还是要看内容，只有足够多的优质内容才能吸引更多的用户，只有更多的用户才能产生更多的需求，从而达到创作者与消费者的良性循环。这是一个广义的概念，包含了元宇宙所有“人”的各种行为，包括支出与投资、花费的时间和注意力、决策和能力等。从时间范畴上来讲，可以分为短期行为改变和长期行为改变。

短期行为改变，这个从疫情开始以来就有很明显的变化，比如人们在虚拟世界的时间明显更长了，远程学习，在线办公，各种虚拟游戏等。

长期行为改变，元宇宙作为一种新的生活方式，必将在一些方面永久改变人类的习惯，比如说未来的休闲娱乐方式等。一个核心原则木桶效应在元宇宙体现的将会非常明显，元宇宙是极为复杂的概念，融合了几乎所有的高新技术。这对元宇宙的发展有好有坏，好处在于元宇宙可以同时融合多种最顶尖的技术，创造凝聚人类智慧结晶的产品；坏处在于元宇宙的最终价值在于体验，如果在融合过程中有任意一项技术未达体验的预期，都将会对元宇宙的实现产生毁灭式的影响。比如说VR的分辨率没有达到预期，网络延迟问题迟迟得不到解决，那么最终都无法达到完整版的元宇宙。

5、未来可期

元宇宙作为一个集众多高新科技为一体的复杂项目，其技术的高度上线不可知，但是其技术的下限是由其短板决定的。在目前看来元宇宙最大的短板，也就是短期的最大突破口在于VR和AR设备。为什么这么说，因为已有的芯片、通信、AI、区块链等，都可以基本满足初步的元宇宙建设。但是VR/AR设备作为元宇宙的重要入口，技术仍需完善。现在的VR/AR设备仍需要通过降低游戏的码率（清晰度，真实度）来满足基本的流畅感，比如Roblox的方块颗粒感。但是“真实感”这种体验，一定是要足够强力的VR/AR才能带来的。在短期内，娱乐游戏、办公和工作场景相关的元宇宙，长期的话生活社交场景一定会充斥在元宇宙中。VR/AR的发展作为木桶效应的短板，在短期内是会形成虹吸效应，大量的资本涌入以及技术升级。

长期趋势看来，元宇宙的几大核心技术也会呈现迅速发展的态势，比如软硬件，网络，计算等。比如说网络代表5G，现在仅仅少部分民用，大多数的应用场景并未找到，而元宇宙就是一个非常适合的应用场景，元宇宙对于数据传输能力要求极高，这体现在数据传输的量级、速率以及稳定性等方面。计算能力也是元宇宙急需的，那么芯片就是一个实现手段，不仅仅是CPU和GPU，其他种类的特定运算芯片也会大放异彩，比如DPU芯片（数据处理芯片）和其他的异构芯片等。